Voordelen geïntegreerde aanpak
De meerwaarde van een geïntegreerde aanpak van zorghuisvesting is als volgt uit te drukken:
1. Zorginstellingen kunnen zich richten op hun kerntaak
Langjarige betrokkenheid van een partner in de huisvesting betekent dat u minder aandacht hoeft te besteden aan huisvestingsvraagstukken. Zoals schoonmaak en gebouwbeheer. Strukton is met haar ervaring in de pps praktijk om integraal het ontwerp, de realisatie en het beheer van huisvesting op zich te nemen en samen met u de financiering ervan vorm te geven. Hierdoor kunt u uw activiteiten maximaal aanwenden voor het verlenen van zorg.
2. Een functioneel gebouw dat zorgprocessen maximaal ondersteunt
Met een efficiënte huisvesting is veel winst te behalen. Keuzes ten aanzien van werkconcepten in de zorg hebben een effect op de patiëntenlogistiek en goederenlogistiek en hebben daarmee verstrekkende gevolgen voor de omvang en functionele inrichting van de huisvesting. Gecombineerde oplossingen van gebouwindeling en –logisitiek, ICT en apparatuur maken het zorgproces minder arbeidsintensief. Dit betekent een besparing op personeelskosten.
3. Een optimale gebouwbeleving
Zaken als vormgeving, veiligheid, licht, materiaal- en kleurgebruik, geuren en geluid hebben veel invloed op het genezingsproces en de zelfstandigheid van patiënten en kunnen de arbeidsproductiviteit van medewerkers verhogen.
4. Vermindering van de huisvestinglasten met Life Cycle Costing oplossingen (LCC)
Bij LCC wordt een nauwkeurige afweging gemaakt tussen investeringen en exploitatiekosten. Extra investeren in goede gebouwinstallaties kan bijvoorbeeld aanzienlijke energiebesparingen opleveren over de levensduur van een gebouw.
5. Flexibel, toekomstbestendig vastgoed
Medisch technologische ontwikkelingen en een steeds veranderende zorgvraag vragen om een flexibel gebouw met ruimtes die eenvoudig zijn aan te passen en die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. Slimme oplossingen voor stedenbouwkundige inpassing, gebouwindeling of constructieve maatregelen maken het beter mogelijk om gebouwdelen af te stoten of uit te breiden, ruimtes binnen gebouwen aan te passen en het gebouw een andere bestemming te geven. Dit maakt het gebouw aantrekkelijker voor investeerders waardoor de waarde van uw vastgoed stijgt.
6. Betere financierbaarheid van de huisvestingsopgave
Een geïntegreerde aanpak van de zorghuisvesting kan leiden tot een verhoogde winstgevendheid in de zorgproductie en een verbetering van de balanspositie van uw zorgonderneming. Dit zijn belangrijke voorwaarden die vermogenverschaffers stellen bij het verstrekken van financiering. Bij vroegtijdige betrokkenheid kan Strukton Zorg prestatiecontracten aangaan voor de realisatie van het beheer van de huisvesting met langjarige zekerheid voor kwaliteit en kosten. Het op deze wijze risicodragend participeren van Strukton in de huisvestingsopgave is aantrekkelijk voor financiers.